Wohnung gekündigt

Gerade haben wir einen großen Schritt in Richtung Umzug getan. Wir haben die Kündigung für unsere Wohnung bei der Wohnungsbaugenossenschaft in den Briefkasten geworfen. Gekündigt haben wir zum 31.01.2012.

Wir haben noch immer die Aussage von unserem Bauleiter, dass die aktuelle Planung vorsieht, unser Haus noch in diesem Jahr fertigzustellen. Momentan warten wir aber auf die Sanitär- und Heizungsbauer. Bevor die Rohinstallation für Sanitär nicht gemacht wurde, kann weder die Fussbodenheizung, noch der Estrich verlegt werden. Nach Aussage von unserem Polier braucht der Estrich etwa 3 Wochen zum Trocknen. Im Anschluss werden weitere 3 Wochen bis zur Fertigstellung benötigt. Heißt also in den kommenden 2 Wochen muss der Estrich liegen, damit eine Fertigstellung in diesem Jahr realistisch bleibt.

Da wir nach Fertigstellung des Hauses natürlich noch einiges an Eigenleistung machen müssen (Streichen, Tapezieren, Teppich bzw. Laminat verlegen etc.) sind wir auch darauf angewiesen, dass sich die Fertigstellung nicht verzögert, ansonsten sitzen wir ab Ende Januar auf der Strasse.

Aber wir vertrauen auf die Aussagen der NCC und bleiben gespannt…

Nachtrag zur Elektrorohinstallation

Im Post vom 20.10. habe ich geschrieben, dass uns noch eine Verkabelung von der Sat-Schüssel in den HAR fehlt. Die Elektriker haben den guten Eindruck welchen sie gemacht haben aber voll bestätigt. Als ich heute draußen war, lag auch das Leerrohr wie von uns gekauft vom Boden in den HAR. Die Kabel welche in das Rohr kommen habe ich heute online bestellt und werde sie am kommenden Wochenende durch das Leerrohr ziehen.

Außerdem wurde begonnen die geschlitzten Wände in denen die Kabel liegen wieder zu verputzen.

Mühsam ernährt sich das Eichhörnchen

Mittlerweile sind fast 3 Wochen vergangen seit die ersten Dämmplatten am Haus angebracht wurden. Heute wurde auf 3 Hausseiten die Dämmung bis oben verbaut – nun fehlt noch eine Reihe an der Hauseingangsseite. Leider liegt momentan kein Material mehr auf dem Grundstück – heißt also hier muss von irgendwoher erstmal neues Material beschafft werden. Wir hoffen nur, dass dieses Material irgendwo auf Lager liegt und nicht erst neu produziert werden muss…

Am Sockel wurde die untere Reihe der Dämmung angebracht, eine weitere Reihe fehlt aktuell noch.

Ansonsten wurde heute auf einer Hausseite begonnen zu verputzen. Die Hausecken sowie die Ecken der Fenster sind bereits fertiggestellt. Bevor mit dem Putzen aber großflächig begonnen werden kann, muss noch ein kleiner Mangel am Austritt unter unserem Küchenfenster behoben werden. Hier muss ein Winkel, auf dem der Granitaustritt aufliegt, neu angebracht werden. Da dieser etwa 5 cm zu tief hängt, hängt der Austritt in der Mitte durch. Erst wenn dies behoben ist, kann vollständig gedämmt, und im Anschluss auch verputzt werden. Nach Aussage von unserem Bauleiter weiß die Fensterbaufirma bescheid. Wir hoffen also, dass das Problem Anfang der kommenden Woche gelöst werden kann. Dann kann endlich die Fassade fertig gedämmt und geputzt werden.

Dämmarbeiten

Am Donnerstag und Freitag war es endlich soweit… – Es wurde weiter an der Dämmung gearbeitet. Die Arbeiter der Fassadenbaufirma haben mir mitgeteilt, dass sie noch etwa bis Mittwoch kommender Woche brauchern werden. Dann muss die Dämmung bzw. der Kleber ordentlich durchtrocknen und dann kann es mit dem Putz weitergehen. Allerdings kann auch das wieder nur bei Aussentemperaturen von 3-5°C gemacht werden. Wir hoffen also, dass es noch vor dem Winter was wird

Rohinstallation Elektro

Gestern und Heute wurden bei uns nicht nur die Hausanschlüsse erstellt, sondern es wurde darüberhinaus begonnen die Rohinstallation für Elektro, also sprich Steckdosen, Schalter und Lampenauslässen zu erstellen. Dazu wurden zunächst die Wände an den entsprechenden Stellen aufgeschlitzt bevor in die Wände hinein hunderte Meter Kabel versteckt wurden. Enden tut das ganze jetzt in einem riesigen Gewirr im Hausanschlussraum in der Ecke, wo später der Sicherungskarten hängen wird.

Leider gibt es wieder einen kleinen Rüffel an die NCC. Wir haben im Vorfeld mit unserem Polier gesprochen und ihn gebeten, dass die Elektriker doch bitte bescheid sagen bevor sie anfangen, damit wir die genaue Position von Schaltern und Steckdosen noch festlegen können. Dies ist leider nicht passiert – aber glücklicherweise war ich ja schon früh draussen und habe die beiden direkt beim Arbeiten erwischt. An diser Stelle aber ein ganz großes Lob an die beiden jungen Elektriker. Beide waren sehr freundlich, kleine Änderungswünsche an den bereits verlegten Dosen waren kein Problem und ein paar hilfreiche Tipps haben sie mir dann auch noch gegeben. Die letzten Änderungswünsche welche wir besprochen haben wurden dann auch sofort noch mit umgesetzt.

Im Ergebnis ist die Rohinstallation für Elektro nun fertig. Einzig es fehlen noch Koaxial Kabel vom Dachboden auf dem meine Sat-Schüssel hängen soll in den Hausanschlussraum in dem aktuell alle Kabel aus den Fernsehdosen enden. Hier muss ich wohl am Montag mit unserem Bauleiter sprechen.

Küchenwand mit Kabeln und Dosen unter Putz

Elektroantrieb für Rollläden

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Treppenhaus

Das Pflasterprotokoll

Nachdem wir ja die Auflage hatten, eine Baustelleneinfahrt zu errichten, wurde diese von unserem Bauträger jetzt wieder entfernt. Das macht Sinn – letztlich wird jetzt kein schweres Gerät mehr auf die Baustelle fahren also müssen wir auch keine “Miete” mehr für die Strasse zahlen auf der unsere Baustellenauffahrt liegt. Ja richtig gehört – Miete!

Zum Errichten einer Baustelleneinfahrt wird öffentliches Strassenland in Anspruch genommen. In unserem Fall auf einer Länge von 4m etwa einen halben Meter breit. Macht also 2 m². Für jeden m² und jeden Tag an dem die Baustelleneinfahrt liegt werden 0,40 € fällig – heißt bei uns bei 79 Tagen 63,20 €.

Wo die Baustelleneinfahrt nun wieder weg ist, muss die Gemeinde natürlich noch überprüfen, ob das darunterliegende Pflaster sowie der Bord nicht beschädigt wurden sind. Daher hatte ich heute um 10:00h einen Termin auf dem Grundstück zur Abnahme des Pflasterzustands. Es ist aber alles OK, keine Beschädigungen zu sehen – somit kann es jetzt also weiter gehen mit der Fassade und dem Innenausbau.

Elektrohausanschluss

Nachdem gestern die Gasinstallateure da waren, kamen heute um 7:15 die Elektriker um noch den Hausanschluss für Elektro herzustellen. Unser Netzbetreiber, die Eon Edis hat eine Koorperation mit der Telekom, sodass neben dem Elektroanschluss auch gleich der Telefonanschluss gelegt wird. Hierzu waren zwar in der letzten Woche noch einige Telefonate mit der Bauherrenberatung der Telekom und den Planern der Eon Edis nötig. Letzen Endes hat aber alles gut geklappt und wir kommen heute dem Einzug wieder ein Stück näher.

Ach ja, nun noch zum unangenehmen Teil, den Kosten. Eine genaue Abrechnung habe ich bisher nicht, aus den groben Angeboten geht aber hervor, dass uns der Gasanschluss etwa 1200€ und der Elektro- + Telefonanschluss etwa 1400€ kosten wird.

Und noch eine Info am Rande – gedämmt wurde bisher immer noch nicht weiter

Gashausanschluss

Heute früh um sieben staunten unsere Nachbarn wohl nicht schlecht, als an unserem Haus ohne Wärmedämmung und Putz auf einmal angefangen wurde das Gerüst abzubauen… – der Grund dafür ist aber einfach. Wir haben für heute und morgen die Erstellung der Gas- und Elektrohausanschlüsse beauftragt. Besonders beim Gas konnten wir leider nicht warte bis die Fassade fertig ist, da der Gasanschluss nur bis max. 5°C Aussentemperatur verlegt wird. Die Gefahr, dass es im November nachher zu kalt wird ist einfach zu groß. Darum haben wir uns mit unserem Polier darauf geeinigt, dass wir zumindest die Hausanschlüsse für Gas und Elektro jetzt schon verlegen lassen, dafür lässt er auf ca. 2m das Gerüst entfernen. Den Hausanschluss für Wasser und Abwasser machen wir dann aber erst, wenn die Fassade fertig ist. Hierfür müsste das Gerüst ansonsten auch fast am halben Haus entfernt werden. Ausserdem kann Wasser auch noch verlegt werden, solange der Boden nicht komplett gefroren ist – hier sollten wir im November also noch einen Termin finden

Heute morgen um sieben *gähn* war ich dann also auf der Baustelle um die Gasinstallateure fast pünktlich um 7:15 zu begrüßen. Nach einer kurzen Klärung wo die Leitung später lang laufen soll und einem Blick in den Hausanschlussraum in dem die Leitung endet bin ich dann erstmal ins Büro gefahren und haben den Jungs das Feld überlassen

Bis zum Nachmittag wurde dann auch fast alles fertig gestellt.

Was nun noch fehlt, ist nur die abschliessende Druckprüfung und das Verschliessen des Loches an dem unser Haus an die Hauptleitung angeschlossen wurde. Dies wird morgen früh noch erledigt.

Bleibt für mich nur die Frage: Wo bekomm ich jetzt einen Gaszähler her… – hier muss ich mich wohl noch mal schlau machen.

Die Fenster sind da!!!

Nach dem Stress von gestern gab es heute wenigstens ein wenig erfreuliches – die Fenster wurden komplett eingebaut. Nachdem bereits in der letzten Woche die Rahmen geliefert wurden, kamen heute auch noch die Fensterflügel. Nun ist das Haus wenigsten rings herum dicht…

Ach ja, die Fassadenbauer haben heute übrigens nicht weiter gemacht. Die hatten wohl nach dem Stress gestern für heute erstmal eine andere Baustelle auf der Liste!

Gehen Sie zurück auf los…

Was für eine große Freude in unseren Augen als wir gestern Abend auf dem Grundstück waren. Die Fassadenbauer haben angefangen unsere Fassade zu dämmen. Die ersten 2 Reihen waren schon dran – neben dem Haus standen berge-weise weitere Pakete.

Unser Haus wird eingepackt in eine graue Styropor Dämmschicht von 18 cm Dicke und mit der Wärmeleitgruppe 032. Standardmäßig wird das Haus “nur” mit 16 cm Dämmung mit WLG 035 gedämmt. Wir haben uns für eine dickere Dämmung mit einer besseren WLG entschieden und dafür auch ordentlich Aufpreis gezahlt.

Aus reinem Interesse haben wir dann mal in den Stapel mit bereitgestellter Dämmung geschaut und siehe da… – gleich beim ersten Paket steht drauf WLG 035 – also schlechter als das was wir bestellt haben. Nun haben wir den Stapel etwas weiter durchgesucht, konnten aber auf die Schnelle (im Regen und knietiefen Matsch) keine weiteren falschen Pakete finden.

Nun kamen natürlich große Zweifel auf, was mit den Platten ist, die bereits auf dem Haus sind. Rein optisch sind die beiden verschiedenen Platten nicht zu unterscheiden. Da aber der gründliche Handwerker seinen Müll grundsätzlich irgendwo auf dem Grundstück lässt haben wir nach kurzem Suchen sämtliche Verpackungen der bisher verbauten Dämmplatten gefunden. Und siehe da, von 15 Paketen wurden 4 falsche verbaut.

Da es bereits Abends halb sieben war, konnten wir natürlich bei NCC niemanden mehr erreichen, also erstmal nach Hause…

Heute morgen sind wir nun also raus zum Grundstück auf dem Weg dahin rief uns schon der Polier an, welchem wir gestern Abend noch schnell eine SMS geschrieben haben. Er hat mit den Kollegen vor Ort gesprochen, “die haben den Stapel jetzt durchgesehen, konnten aber keine falschen Pakete finden machen also weiter…” – 10 Minuten später wurden wir dann auf der Baustelle bereits “erwartet”. Die Herren Fassadenbauer haben uns recht genervt zu verstehen gegeben, dass sie gar nicht wissen was wir von ihnen wollen. Es wäre doch alles OK und falsche Dämmpakete haben sie auch nicht gefunden.

Aber wir sind ja vorbereitet Wir wussten ja genau wo wir das Paket gestern hingelegt haben, und schwuppst… – da ist das falsche Paket. “Hmm… – das ist Dumm – dass muss wohl falsch geliefert wurden sein, wir passen dann jetzt auf, dass wir nicht mehr die falschen nehmen…” WAAASSS??? So nicht! Also haben wir gemeinsam mit den Fassadenbauern den kompletten Berg umgewälzt und insg. noch 10 falsche Pakete gefunden. Auffällig war, dass die flaschen immer ganz unten lagen… – ein Schelm wer Absicht dahinter vermutet. Also haben wir die falschen Pakete aussortiert und beiseite gelegt.

Nun kann es ja eigentlich weiter gehen, oder??? Ach nein, was ist mit der bereits aufgebrachten Dämmung? “Na da haben wir schon drauf geachtet, das ist alles korrekt…” – Aber auch darauf waren wir vorbereitet. Also die leeren Verpackungen aus dem Kofferraum gezaubert. Das ist echt dumm jetzt… – Wie schon erwähnt, kann man an den Platten nicht mehr erkennen welche WLG es ist, also muss zwangsläufig alles wieder runter.

Mist! Wieder einen Tag verloren. Hinzu kommt die Tatsache, dass insg. 25 Pakete entweder falsch geliefert oder jetzt nicht mehr verwendbar sind. Das heißt also die Dämmung kann erst fertiggestellt werden wenn die Platten nachgeliefert werden. Wann das ist, weiß kein Mensch!!!

Alles in allem waren das zwei echt spannende Tage die uns recht stark Zweifeln lassen ob da wirklich alles mit rechten Dingen zugeht. Soviele Pakete angeblich flach geliefert. Keiner hats gemerkt und zufällig standen sie alle unten. Kann es so viele Zufälle geben? Wenn wir davon ausgehen, dass es nicht so ist reden wir hier ganz klar von Betrug! Letzten Endes sind wir froh, dass wir zufällig bemerkt haben was Sache ist…